Ankara Yenimahalle Belediye Lideri Fethi Yaşar, Demetevler semtinin muhtemel bir sarsıntıda büyük risk taşıdığına dikkat çekerek, planlı bir formda kentsel dönüşüme gidilerek semtin yarısının yakın bir bölgeye taşınması gerektiğini söyledi.
ANKA’nın haberine nazaran; Yaşar, “İlçemizde bulunan MİT toprağına Adliye Sarayı yapılması planlanmaktadır. Bu projeden vazgeçilip, MİT alanının, Maliye mülkiyetinde bulunan alanların da Demetevler bölgesi için rezerv yani taşıma alanı olarak kullanılması uygun olacaktır. Kâfi ki yapsın, kim yaparsa yapsın. Demetevler konusunda herkesi misyona çağırıyorum. Pis siyaset her vakit bu ülkeye ziyan vermiştir. Yarın bir şey olursa Ankara’nın ismini da kirletmeye hiçbirimizin hakkı yok” dedi.
Yaşar, “Herhangi bir zelzelede sarsıntıda can kaybımız fazla olur, zira Demetevler’deki yollar çok dar, bitişik nizamda yapıldığı için domino taşı üzere bu binaların yıkıldığında burada kurtarmaya bile vatandaşların geçmesi mümkün olmayacaktır” diye konuştu.
Yaşar, 6 Şubat’taki Kahramanmaraş merkezli zelzeleleri anımsatıp Ankara’da muhtemel bir sarsıntıda Demetevler’in büyük risk taşıdığının altını çizerek şunları lisana getirdi:
“Türkiye bir sarsıntı bölgesi ve bizler bu gerçekle yüzleşmek zorundayız. Zelzele sonrası fay sınırları, neresi riskli neresi inançlı tartışmaları sürüp giderken muhtemel bir İstanbul zelzelesi ile ilgili tartışmalar ve alınabilecek tedbirler konuşulmaya başlandı. Lakin nispeten daha inançlı olduğu düşünülen ve 230 bin depremzede vatandaşımızın da inançlı olduğu münasebeti ile Ankara’ya gelmesi göz arkası edilemez. Son günlerde sarsıntı ve yer hareketleri konusunda uzman bilim adamlarımız da Ankara ile ilgili açıklamalarda bulunmaya başladılar.
DEMETEVLER ANKARA’NIN YUMUŞAK KARNI: Ankara’nın yumuşak karnı olan Demetevler bölgesi, Yenimahalle Belediyesi sonları içinde yer alıyor. Bahse mevzu olan ve acil dönüşmesi gereken bölge 7 mahalleden oluşmaktadır. Demet, Demetlale, Demetgül, Özevler, Yeşilevler, SSK bloklarının bulunduğu 25 Mart ve Çamlıca Mahallesi. Yani 180 bin vatandaşımızı direkt etkileyebilecek bir husus. 7 mahallemizi, 2 bin 350 binamızı, 44 bin 950 konut ve 7 bin 250 ticaret merkezini ilgilendiren kıymetli bir mevzu ile ilgili 14 yıldır yaptığım üzere hükümeti, yetkilileri ve kamuoyunu uyarmak için bir ortadayız. Bu bölgenin barındırdığı konut sayısı, nüfus ve ticari üniteler nedeniyle modül kesim dönüşüme girecek ve yalnızca yerinde dönüşüm sağlanabilecek bir bölge değildir. En yakın etrafında bulunan alanlarla birlikte kıymetlendirilerek, rezerv alanlar yaratılarak Demetevler’in mevcut yoğunluğunun azaltılarak bir dönüşüm projesi gerçekleştirilmesi gerekmektedir.
BİZ ÜZERİMİZE DÜŞENİ YAPTIK: Buradaki yoğunluktan, popülasyondan ve dönüşüm projesinin zorluğundan kaynaklı olarak, tıpkı 5104 sayılı Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Kanunu ve 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu üzere özel bir yasa getirilmesi gereği ortadadır. Demetevler hem yaşayanlar açısından hem de kentsel alan konusunda birçok bedeli içinde barındıran özel bir alandır. Özel bir çalışma gerektirir. Yenimahalle Belediyesi olarak biz bu hususta üzerimize düşeni yaptık, yapmaya devam ediyoruz. Ayrıyeten Demetevler’in Güneyinde yer alan ve Atatürk Orman Çiftliği yeri ile karşı karşıya olan Çamlıca ve 25 Mart mahallelerimizde de kentsel dönüşüm çalışmalarına yük vermeye başladık. Yaklaşık 7000 kişinin yaşadığı Çamlıca Mahallesi’nde de Polis Koleji Lojmanları hariç yaklaşık 50 adet yapıda yaklaşık 1500 konut yer almaktadır. 25 Mart Mahallesi’nde ise SSK blokları olarak bilinen ve ilçemize güney hududumuzdan giriş kapısı niteliğinde olan bu bölgede 106 adet blok ve toplam yaklaşık 1700 daire yer almaktadır. Burada bir binamız riskli yapı tespiti yapılmış ve yapı riskli olarak onaylandıktan sonra yıkılmıştır.
DEMETEVLER KENTSEL DÖNÜŞÜMÜ DEVASA LAKİN ÖTELENEN BİR DURUM: 7 mahallemizde eski ve vakitle yıpranmış binalarımızın sayısı çok fazla, binalar çok yüksek katlı ve bitişik nizamda yapılmış. Cadde ve sokaklar çok dar. İmar affından bin 16 bina yararlanmış. Yenimahalle Belediye Lideri olarak vazifeye geldiğim 2009 tarihinden beri yani 14 yıldır her vesile ile mevzuyu gündeme getirdim. Zira Demetevler Kentsel Dönüşümü ilçe belediyesini ya da büyükşehir belediyemizi aşan bir durum. Hükümetin öncülüğünde yapılması gereken devasa lakin ötelenen bir durum. Bahse bahis olan alanın dönüşümü devlet, büyükşehir, ilçe belediyesi ve vatandaş iş birliği ile gerçekleştirebilir. Bu dönüşümün yapılması gerektiğini yalnızca ben değil hükümet de bakanlar da Sayın Cumhurbaşkanı da sık sık lisana getirmiştir. Fakat bu mevzu siyasi vaat olmanın ötesine geçememiştir. Gerek vatandaşların gerek sivil toplum kuruluşlarının gerekse de Yenimahalle Belediyesi olarak isteğim bu bahsin siyaset üstü tutularak süratlice tahlil üretilmesi ve mümkün bir zelzele felaketinde vatandaşlarımızın korunmasıdır.
REZERV ALANI GEREKLİ: İlçemiz için Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi’ni hazırladık ve bakanlığa sunduk. Bakanlık Büyükşehir Belediyesi üzerinden gelmesi gerektiğini bildirerek Büyükşehir Belediyesi’ne de sunduk. Demetevler bölgesi birinci öncelik arz eden dönüşüm alanlarımızdan en değerlisi. Bu hususta daha ayrıntılı çalışmalara da hazırız. Lakin bize Demetevler yakınında, rezerv alanı gerekli. Demetevler’deki yapıların dönüştürülmesi, bölgedeki nüfusun azaltılması için Demetevler bölgesinin en az yarısının taşınması gerekmektedir. Taşınacak alanın Demetevler bölgesine yakın olması gerekmektedir.
ESKİ MİT TOPRAĞI REZERV ALAN OLSUN: İlçemizde bulunan MİT toprağına adliye sarayı yapılması planlanmaktadır. Bana nazaran bu projeden vazgeçilip, MİT alanının ve Çamlıca Mahallesi’nin Polis Koleji etrafında ve Anadolu Bulvarı’na yakın kesimde Maliye mülkiyetinde bulunan alanların da Demetevler Bölgesi için rezerv yani taşıma alanı olarak kullanılması uygun olacaktır. Yakın bölgede rezerv alan üretmeden bölge halkını ayrıca bir yere taşıyarak dönüşüm uygulanması olanaksız görünmekte ve bu nedenle ilçemizin bu kısmında Çamlıca Mahallesi, eski MİT alanı, Demetevler ile Özevler-Yeşilevler mahalleleri özelinde bir dönüşüm projesi yürütülmesi gerekmektedir. MİT’in taşınacağını öğrendiğim de çok umutlanmıştım. Zira hükümet yetkililerinin daha evvel hatta cumhurbaşkanının da farkında olduğu bu yapı stoğunun dönüşebileceği ihtimali doğmuştu.
Ben lokal bir yönetici olarak 14 yıldır birebir noktadayım. Arzum biran önce kalıcı bir tahlil üretilmesi. Tüm gücümüzle dayanak olmaya hazırız. 24.02.1984 tarih onaylı 2981 sayılı İmar ve Gecekondu Mevzuatına Ters Yapılara Uygulanacak Birtakım Süreçler Hakkında Kanun gereği olarak kanunda belirtilen formların ve belgelerin tam olması sonrasında lokal yönetim olarak süreç tesis edilmektedir. 2981 sayılı kanunun günümüzde imar barışı ismi altındaki süreçle benzeri özellik taşıdığı aşikardır. Af maddeleri mevzuata muhalif yapılaşmanın resmileştirilmesini sağlamakta, sıhhatsiz, plansız kentleşmenin önünü açmaktadır.”
‘TÜRKİYE’DE İMARSIZ YAPILAN TEK MAHALLE’
Belediye lideri olduğu 2009 yılından beri tüm yetkilileri uyardığını hatırlatan Yaşar bugüne kadar hiçbir sonuç alamadıklarını belirtti. Yaşar, “Demetevler imarsız yapılan tahminen Türkiye’de betonarme tek mahalledir. Bir kadastro parseli ile yapılmış ve üzerine isteyen istediği kadar kat çıkmış. Rastgele bir zelzelede sarsıntıda can kaybımız fazla olur, zira Demetevler’deki yollar çok dar, bitişik nizamda yapıldığı için domino taşı üzere bu binaların yıkıldığında burada kurtarmaya bile vatandaşların geçmesi mümkün olmayacaktır” dedi.
Göreve geldiği günden beri 3 tane şehircilik bakanının değiştiğini, onların ve Cumhurbaşkanı’nın Demetevler’de kentsel dönüşüm yapılacağı kelamı verdiğini anımsatan Yaşar, konuşmasına şöyle devam etti:
“Demetevler’de kentsel dönüşüm yapılması için 5 yoğunluk var, bunu 2,5’a indirebilmesi lazım ki yarısının yakın bölgelerde konut, iş yeri sahibi olması sağlanmalıdır. Bunların tamamı tapuludur. Bir gecekondu bölgesindeki kentsel dönüşüm kaideleri ile Demetevler’deki kentsel dönüşüm kuralları birebir değil. Bunun tahlili devletle, yeni maddeyle olur.”
Yaşar, daha sonra misyon mühleti boyunca bu hususa ait verdiği çabayı gösteren haberlerin olduğu gazete kupürlerini gösterdi. Daha sonra da Demetevler’in kuşbakışı görünümünü göstererek haritayı eline alarak, “Yollar çok dar, kamusal alan, gerçek dürüst park alanı yok. Demetevler, olağan bir zelzelede bir kahır çeker. İşe parmak basan yok, burası Cumhuriyet’in başşehrinin bir mahallesi. Onun için devlet buraya el atmadan, özel kanun çıkarmadan, hak sahiplerine onların kabul edeceği bir şey sunduğumuz vakit buradaki vatandaşlarımızın bunu kabul edeceğine yürekten inanıyorum. Biz her mevzuda Demetevler’deki atılacak olumlu adıma siyasi olay olarak bakmayacağız. Kâfi ki yapsın, kim yaparsa yapsın. Demetevler konusunda yetkilileri, herkesi vatandaşlarımız da dahil vazifeye çağırıyorum. Pis siyaset her vakit bu ülkeye ziyan vermiştir. Yarın bir şey olursa Ankara’nın ismini da kirletmeye hiçbirimizin hakkı yok” diye konuştu. (HABER MERKEZİ)